8 (495) 225-1111

+7 926 257-64-26

Новости

Существующие риски покупки земли?

29-06-2017

Самой основной существующей проблемой, которая складывается у большинства людей при покупки земельного участка – это доверие. К сожалению многие доверяют своим продавцам и часто попадают на огромные деньги. Продавец вам может вручить документы на хороший бы казалось бы земельный участок, широкий, просторный, и в тоже время, участок не годный для строительных работ.

Geschäftsleute - Business Gespräch Kunde und Berater

Вы знали, что приватизированные земли вами могут позволить вам построить какой-либо дом, однако все зависит от различных мелочей. К примеру, даже если вы приватизировали землю, но когда-то под ней проводились трубы, и теперь под землей находятся трубы, то вам не разрешать строительство даже небольшого домишка, разве что какой-то небольшой и легкий вагончик, где вы можете какое-то время проводить приезжая на дачу, посадка деревьев также может быть запрещена. Что же тогда спросите вам делать?
Покупка земли – проверка документов
Перед тем как купить земельный участок необходимо тщательным образом проверить все документы, а также историю участка. Что значит историю участка? Это значит, что вам нужно будет обратиться в государственный комитет по вопросам земельных участков, потребуйте полной истории, то есть все что происходило на данном участке за последние несколько лет.

kak-byistro-i-bez-riska-prodat-zemelnyiy-uchastok

Вам должны будут дать документ, который оповещает о том, что на участке были или не было строительных работ. Если проводились строительные работы, то узнайте какие именно и можно ли осуществлять повторное строительство, к примеру дома и можно ли использовать землю в сельскохозяйственных целях. Все это вы проверите и после проверки, вам нужно будет проверить саму документацию на продажу земли и разрешение компании на продажу земельного участка. По завершению сделки, вам необходимо будет приватизировать участок, для того чтобы начать строительные работы.
В чем опасность?
Опасность часто заключается в том, что вы обращаетесь за помощью к неквалифицированным специалистам, из-за чего проверка документов может быть неправильной. Риск может быть оправданным в том случае, когда ваш участок будет рассмотрен неправильно или плохо изучен.

riski-pri-pokupke-zemli

В любом случае перепроверяйте информацию, перепроверяйте документы, так как вы приобретаете не дешевую китайскую игрушку, а земельный участок за достаточно высокую стоимость. Поэтому документы, историю, разрешение все это в первую очередь стоит проверять и не самостоятельно, читая каждую бумажку, а посредством юриста, высококвалифицированного.

© 2017 10 соток - Участки под застройку в Подмосковье.
Внимание! Информация на сайте не является публичной офертой. Продавец оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.