8 (495) 225-1111

+7 926 257-64-26

Новости

Какие категории и виды земельных участков существуют?

20-12-2016

1440760605s2Одним из важнейших аспектов, которые следует учитывать при покупке земельного участка, является возможность строительства. То есть прежде чем купить земельный участок вам следует выявить, есть ли у данного, выбранного вами участка категория на обработку земли, на строительство и так далее. То есть можете ли вы землёй полностью распоряжаться, как вам только захочется.

Покупка земли не означает, что после сделки на следующий день вы сможете осуществлять строительные работы, в этом плане конечно же намного легче купить квартиру, но все же если вы покупаете землю с возможностью построить свой собственный дом, то следует знать о том, что не на всех земельных участках разрешено строительство. Кроме того, не на всех участках можно оформлять постоянную прописку, или регистрацию. Всего существует семь земельных категорий:

  • Сельхозназначения;
  • Промышленности;
  • Особо охраняемая территория;
  • Лесной фонд;
  • Водный фонд;
  • Запасы земли;
  • Земля для поселения.

Собственно именно последняя категория дает разрешение на осуществление строительных работ. Будь то высокий многоэтажный дом, или небольшой домик с хорошим городом, в общем то это не важно, но только такая категория дает вам право осуществить постройку и прописаться надолго на данной территории земли.

Что касается вообще строительства, не только собственного дома, но в общем, то на землях сельхозназначения, также можно вести строительные работы и даже возможно оформить прописку. Правда такие участки, должны иметь разрешение на использование под индивидуальное жилищное строительство. К таким участкам следует относиться крайне серьезно и серьезно обращать на них внимание.

Если у данного участка вид использования – дачный, то вы имеете право построить дачный дом, с правом регистрации. Если же участок садовый, то вы можете построить дом, но без возможности его регистрирования, и собственно без прописки. Если же у участка статус огородный, то вы на территории данного участка не имеете право строить дом и зарегистрироваться вы также не имеете право. Кроме того, на дачных участках, также существуют проблемы регистрации. При разрешении на строительство дома, на дачном участке. Получить разрешение можно только через суд.bez-nazvaniya-1

Чтобы точно быть уверенными в возможности строительных работ на том или ином участке, который вы собираетесь приобрести, то есть купить, обратите свое внимание на земельный комитет района, обратитесь туда за помощью, и вам выдадут информацию, всю как на ладони. У местных властей можно разузнать о том или ином участке, всю его историю, возможности и перспективы.

© 2017 10 соток - Участки под застройку в Подмосковье.
Внимание! Информация на сайте не является публичной офертой. Продавец оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.