8 (495) 225-1111

+7 926 257-64-26

Новости

Какие нюансы следует учитывать при покупки земли для строительства?

11-03-2017

Комплексное-благоустройство-приусадебного-участка-загородного-коттеджаОх уж этот загородный дом, который многим людям не дает покоя. О собственном загородном доме мечтает каждый человек на земле. Иметь помимо квартиры еще один небольшой, уютный домик, который будет отличаться красивым пейзажем, отличным расположением, приятной атмосферой и спокойствием, в котором всегда приятно отдыхать и можно действительно получить настоящий отдых, души и тела.

Однако покупка дома может влететь в копеечку, порой легче купить землю в Подмосковье и построить путь небольшой, но свой дом, с прекрасной верандой, несколькими комнатами и чудесным садом, который каждую весну и лето окрашивается в разноцветные оттенки.
Покупка земли под строительство дома имеет несколько серьезных нюансов. Чтобы купить дом не нужно заморачиваться по поводу, можно ли строить на участке или нет, однако документы все же стоит проверить и на сам дом, в случае если вы покупаете просто землю следует обратить внимание на такие моменты, как:

  • обратите внимание на качество земли, к примеру, если земля влажная, то в период зимнего паводка она может затапливаться;
  • стоит уточнить не находится ли земля под арестом или не обременена ли она какими-то законами;
  • стоит попросить документ, описывающий согласие супруга или супруги на продажу земли, если территория принадлежит нескольким владельцам.

Могут при покупки возникнуть некоторые сложности, это вполне нормально, при любой сделке рано или поздно возникают сложности, если они были отмечены рано – это очень хорошо, так как дают либо во всем разобраться, либо позволяют не попасть в черную дыру. И так, сложности при покупки территории могут возникнуть по разным причинам, самыми очевидными могут служить:

  • если земля находится в списках заповедников, то есть охраняемая государством территория;
  • если участок находится в долевом владении;
  • если участок находится в категории бессрочного пользования;image_345662244
  • если есть обременения и арест;
  • если участок попал под категорию земли под государственной защитой.

Какие могут быть ошибки при покупки участка? И как избежать их?

Ошибки могут возникнуть, если:

  • велась некачественная проверка документов, например, подтверждающие право-владения и куплю-
  • продажу земли, в данном случае необходимо перепроверить документы, при этом с нотариусом;
  • не обратили внимание на документы перед подписанием, в данном случае хочется всем на будущее отметить, что любой документ, под которым вы ставите роспись должен быть прочитан хоть 10-ть раз, и даже то что мелким шрифтом, можно сказать особенно этот мелкий шрифт.
© 2017 10 соток - Участки под застройку в Подмосковье.
Внимание! Информация на сайте не является публичной офертой. Продавец оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.