8 (495) 225-1111

+7 926 257-64-26

Новости

Сложности покупки земельного участка.

09-03-2017

1405518003_uchastok-2В какую страну бы вы не поехали, в каждой есть свои сложности. Есть несколько относительно сложных периода покупки земли, в частности это прежде всего связано с историей участков.

Если участок является государственной собственностью, если стоит в рядах исторической зоны или заповедников, то никаких строительных и даже озеленительных работ проводить на территории не разрешается.

Сложность покупки заключается в том, что каждый участок относится к тому или иному типу, на некоторых разрешено строительство, а на каких-то категорически нельзя сооружать постройки и даже создавать огороды. Поэтому прежде чем купить участок земли, следует изучить документацию, то есть историю того или иного земельного клочка земли.
И так, какие документы следует проверить при покупки земли? Если на ваш взгляд упал свободный участок, с хорошей экологией, где-то в Подмосковье, то это прекрасно, ведь вы можете жить в хорошей экологически чистой зоне, однако такая зона всегда предусматривает какой-либо подвох. При покупке земли у продавца kak-kupit-u4необходимо потребовать предъявить права на владения данным участком или территорией. Основными документами при этом выделяются:

  • Свидетельство подтверждающее государственную регистрацию территории в частную собственность;
  • На основании регистрации права, то есть это может быть договор или свидетельство, должен быть
  • документ на наследство, а также право на передачу земли, продажу земли и так далее;
  • Любой участок должен иметь кадастровый паспорт;

Совершенно не лишним будет попросить у продавца, такие документы, как:

  • справку о стоимости участка;
  • справку об отсутствии ареста и каких либо запрещений связанных с данной территорией;
  • справку свидетельствующую об отсутствии зданий или каких-либо строений на территории участка.

Помимо всего этого списка документов, необходимо проверить самого продавца, к примеру попросить паспорт у продавца, если нет собой паспорта, то какие-либо документы юридического лица. Каждый 1403698234_pokupka-zemelnogo-uchastkaпокупатель имея дело с продавцом, должен изначально ознакомиться с такими документами, как:

  • Нотариальное соглашение, которое описывает согласие второй половинки на осуществление сделки;
  • Разрешение от органов опеки , в случае если совладельцем участка является несовершеннолетний. Совершенно не нужно боятся обращаться за просьбой проверить документы у нотариусов. В случае, если где-то будет допущена ошибка, ее либо нужно будет исправить, либо стоит отказаться от покупки земли, где в документах присутствует ошибка.
© 2017 10 соток - Участки под застройку в Подмосковье.
Внимание! Информация на сайте не является публичной офертой. Продавец оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.